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要建大樓先防白蟻 |
瀏覽量:3881次 發(fā)布日期:2015/5/19 10:45:13 |
珠海住宅九成以上都有白蟻。昨天,記者從珠海市建設(shè)局獲悉,為控制和預(yù)防蟻害,該市在全省率先規(guī)定,從明年1月1日起,珠海新建、改建或裝修房屋,造價(jià)30萬(wàn)元以上的,均要進(jìn)行白蟻預(yù)防處理,并在15年內(nèi)包治白蟻。
“從明年開(kāi)始,珠海上規(guī)模的建筑工程,只有進(jìn)行了白蟻防治,才能被批準(zhǔn)開(kāi)工”,珠海市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天提醒市民,“在購(gòu)買房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)高度重視《白蟻防治合同》。” 記者昨天了解到,同廣東省很多其他城市一樣,珠海屬白蟻危害高發(fā)地區(qū),由于珠海和鄰近城市同屬亞熱帶,氣候溫暖、雨量充沛、空氣潮濕,十分適宜白蟻的繁殖、生長(zhǎng)及蔓延。 據(jù)介紹,各類用途的建筑物如民宅、寫(xiě)字樓、圖書(shū)館等,都有可能遭到白蟻的入侵。據(jù)相關(guān)部門調(diào)查資料顯示,珠海80%的建筑物底層和30%~50%的樓層,受到白蟻不同程度的危害,珠海市民每年為此損失數(shù)以萬(wàn)計(jì)。而對(duì)于市民來(lái)說(shuō),最為可恨的還是住宅遭受蟻害。專項(xiàng)調(diào)查表明,珠海市九成以上的住宅都有白蟻。 案例一 墻壁中藏白蟻30多萬(wàn)只 市民莊先生昨天告訴記者,他位于珠海吉大的某商鋪倉(cāng)庫(kù),最近發(fā)現(xiàn)了白蟻。“我們找來(lái)了滅蟻專家,他用鐵錘敲破墻壁,一個(gè)碩大的白蟻巢穴裸露在眼前。這個(gè)巢穴長(zhǎng)1米多,高約半米,非常深。專家判斷這個(gè)巢穴已超過(guò)3年,有30多萬(wàn)只白蟻。” “滅蟻專家告訴我們,之所以有大白蟻巢穴,是因?yàn)榻菚r(shí)沒(méi)有做過(guò)白蟻預(yù)防處理,遺留下來(lái)的模板、水泥包裝袋以及其他纖維塑料物,被白蟻蛀食后,留下了蟻巢形成的空間。” 案例二 挖出蟻巢有辦公桌大 昨天,珠海香洲一家白蟻防治公司負(fù)責(zé)人告訴記者,前幾天,他們到香洲一戶人家治白蟻,“挖出的蟻巢竟然有辦公桌那么大,光白蟻巢就足足裝了兩輛小垃圾車。” “屋主鄭先生的房子一直出租,今年他裝修房子自己要住,突然發(fā)現(xiàn)屋里有白蟻,剛買的家具很快就被蛀出了空洞。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。 后來(lái),白蟻防治公司滅蟻時(shí)發(fā)現(xiàn),房屋因?yàn)殚L(zhǎng)期缺人打理,所以蟻患非常嚴(yán)重。 建筑工程不防白蟻不許開(kāi)工 基于白蟻危害的現(xiàn)狀,珠海市建設(shè)局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)白蟻防治工作的通知》,要求自2006年1月1日起,本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修造價(jià)30萬(wàn)元以上,或者建筑面積為300平方米以上的民用、工業(yè)房屋建筑工程,均要進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。 建設(shè)單位在項(xiàng)目報(bào)建時(shí),應(yīng)先與具有白蟻防治資格的單位簽訂白蟻預(yù)防合同;建設(shè)單位在辦理施工許可時(shí),要同時(shí)向建設(shè)行政主管部門提交白蟻預(yù)防合同原件進(jìn)行備案。也就是說(shuō),只有進(jìn)行白蟻防治的建筑工程,才能批準(zhǔn)開(kāi)工。 為確保防治效果,《通知》要求,白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年,包治期限自白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。在白蟻預(yù)防包治期限內(nèi),已經(jīng)銷售的商品房屋,白蟻預(yù)防合同約定的包治服務(wù)產(chǎn)生的權(quán)利轉(zhuǎn)由房屋權(quán)屬人享有。 住宅質(zhì)量包括白蟻預(yù)防內(nèi)容 據(jù)介紹,珠海白蟻預(yù)防工程實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),“將來(lái)雖然會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況出現(xiàn)波動(dòng),但可以確定的是,相對(duì)于房產(chǎn)交易而言,白蟻防治工程不會(huì)增加額外費(fèi)用,更不會(huì)因此而帶來(lái)房?jī)r(jià)波動(dòng)。” 珠海市建設(shè)局郭仲秋局長(zhǎng)告訴記者,“白蟻防治和百姓生活息息相關(guān)。今后市民買房,除了要看商品房的預(yù)售許可證外,還要看有沒(méi)有白蟻預(yù)防質(zhì)量保證方面的內(nèi)容。”記者昨天了解到,建設(shè)部門已經(jīng)對(duì)此作了強(qiáng)制性規(guī)定,對(duì)于商品房屋建設(shè)項(xiàng)目,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要向業(yè)主提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》,必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證方面的內(nèi)容。 市民居家如何防治白蟻 家庭裝修中大多數(shù)材料含有豐富的纖維和半纖維物質(zhì),是白蟻的“可口”食物。所以,在裝修房屋之際,最好是邊裝修邊防治:在處理墻體、加工木方、鋪設(shè)木板之際,做好這方面的工作,不要給白蟻留下食物源。同時(shí),在白蟻成蟲(chóng)紛飛的高峰期,居民應(yīng)該及時(shí)關(guān)閉門窗、熄滅燈光,避免引來(lái)白蟻入室筑巢。一旦發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有白蟻成蟲(chóng)飛入室內(nèi),可噴灑殺蟲(chóng)劑進(jìn)行滅殺。 平時(shí)要保持家居干燥,并在木質(zhì)門窗邊框的基部縫隙和木地板線腳縫隙處噴灑一些殺蟲(chóng)劑,防止白蟻鉆進(jìn)木縫中筑巢。(王鋒) |
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